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科达洁能:第一大股东将获纾困资金支持科达洁能(600499)1月7日晚公告,第一大股东边程与佛山市顺德区共济基金、安信证券签署《投融资合作框架协议》,拟将其股份质押融资进行置换。共济基金、安信证券拟通过资管计划向边程提供投融资资金支持,边程拟以公司股票进行质押,向上述资管计划融入不超过2.6亿元资金,预计期限两年,质押标的折算率50%。共济基金、安信证券将系统性考虑并将协助边程降低其质押比例,以维持上市公司经营稳定性。

同样,对于北京而言,房产交易的增值税及附加在城区来说是5.5%,降低之后 5.25%,而郊区增值税及附加为5.6%,降低后为5.3%。中原地产首席分析师张大伟认为,目前,二手房交易环节的增值税只发生在部分房源,也就是两年内交易的二手房和超过两年的非普通住宅二手房。各地的税基都是5%+附加,各地附加不一样, 产权不满2年的按照全额收取,产权满2年的为差额收取,计税价格减去原购房价格。

从套户比看,2017年有90个城市的套户比小于1,占比26.7%;有157个城市的套户比介于1.0-1.1之间,占比46.6%;有72个城市的套户比介于1.1-1.2之间,占比21.4%;有18个城市的套户比高于1.2,占比5.3%。分线看,当前一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为25.9、32.0、33.5平方米,套户比分别为0.97、1.02、1.06,一二线城市住房供给偏紧。从包括学生及其宿舍的人均住房面积看,2010年一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为22.9、26.8、28.5平方米,到2017年分别增至25.9、32.0、33.5平方米,分别增长13.3%、19.4%、17.7%。从包括学生及其宿舍的城镇住房套户比看,2010年一线、二线、三四线城市套户比分别为0.92、0.93、0.96,到2017年分别增至0.97、1.02、1.06。

思源地产首席分析师郭毅则认为:“‘金九银十’并不是市场需求的高点,而是到了这个节点,房产企业为了完成业绩目标,加大市场供应,可能有部分企业为了完成业绩做出让步降价,这样的情况更多地会出现在三四线城市中。”免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。

一套不满两年、总价300万住宅省税费8571.4元根据国家税务总局关于小规模纳税人标准认定,增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。如果个人没有超过这个标准,就可以认定为小规模纳税人。国家税务总局上海市税务局四分局相关工作人员向新京报记者证实,“上海市今日下调相关房屋交易税费。其中,个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%,增值税及附加一共为5.3%,以缴税时间为准。个人非居住用房网签合同日期在2019年1月1日之后的,印花税减半,由万分之5调整为万分之2.5。下调时间自2019年3月7日起实施。”

第六,搭建政府住房租赁交易服务平台,建立住房租赁信用管理体系。此次出台租赁试点方案的城市均提到,要推广线上线下租赁服务一体化,建立并完善住房租赁交易服务平台。(2)北京、上海、南京、福州和烟台开始供应共有产权住房。2017年9月,住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》,支持北京和上海开展共有产权住房试点,鼓励两市结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。截至目前,除了北京和上海以外,南京、福州和烟台也已经开始供应共有产权房。事实上,在住建部印发《意见》之前,上海已在共有产权住房方面进行了有益的实践。北京在2017年8月出台了《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见稿,明确提出共有产权住房属于产权类住房,可以按照相关规定办理落户、入学等事宜,即共有产权房和一般商品房同权。与以往的自住房相比,共有产权住房最大的不同在于“按份共有”,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,购房人购买后限定使用和处分权利,政府与购房人按份共有产权。

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